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“中国女首善”何巧女成“女版贾跃亭”,东方园林难题何解?

   2018-12-29 720
核心提示:2018年,打着美丽田园综合体旗号的东方园林自身造血能力不足,深陷PPP模式导致的债务危机。百亿中国女首善2018年年初,根据美国
 2018年,打着“美丽田园综合体”旗号的东方园林自身造血能力不足,深陷PPP模式导致的债务危机。

 

百亿中国女首善

2018年年初,根据美国脱口秀“艾伦秀”账号转发的一段旧闻,2017年10月,东方园林董事长何巧女在世界自然保护联盟会议上提出:巧女基金会将在2017年至2024年间,投入100亿人民币(约合15亿美元),以便维护生物多样性。“This Chinese woman is donating $1.5 billion to save endangeredanimals。”

 

消息一出,鲜花和掌声扑面而来。“中国女首善”的身份更多地被曝光在公众面前:科班出身,掌管着中国最大的园林帝国;家境贫寒,发家后立志要帮助他人;热衷慈善,最喜欢的企业家是董明珠。

提起何巧女,可能大家都不是很了解。但提到何巧女干过的几个大项目,那一定是家喻户晓。首都国际机场T3航站楼、2008年北京奥运会、2009年上海世博会等这些大手笔全部出自何巧女的东方园林。

何巧女走上园林这条路,是受其父亲影响。在北京林业大学学院科班学习四年后,对于风景园林有了新的认识。借着亚运会的东风,在盆景展销会上,凭借自己的口语和盆栽手艺,何巧女一炮打响,从此走上园林这条不归路。

 

PPP拖垮园林第一股

2018年,对于何巧女无疑是雪上加霜的一年。股票价格持续断崖式下跌,从园林第一股、环保股、乡村振兴股,到现在不足8元一股,很多对东方园林寄予厚望的股民,现在只能发誓再也不碰股票。

东方园林作为中国最大的园林景观公司,近年来也在不断谋求转型和新业务的开拓。为此,何巧女以亿元年薪高新聘请了原万达集团副总裁,被王健林誉为“万达最懂商业地产五人之一”的张诚。在张诚的带领下,东方园林吹响了以田园东方为代表,进军城市休闲与商业地产行业的号角。

 

笔者查阅资料发现,田园东方投资集团有限公司和北京东方园林环境股份有限公司有着脱不开的联系,东方园林是田园东方参股方。田园东方提出的田园综合体,已经成为探索美丽乡村振兴发展的新名词。

以园林艺术起家的何巧女曾经说过一句话:从市长的角度看问题。这句话曾经帮助东方园林拿下了很多大单子,让何巧女声名鹊起。但在今天,也成了东方园林陷入资金困境的罪魁祸首。PPP项目是政府和社会资本合作的新模式,这个模式的优点在于社会资本可以参与城市项目建设,弥补政府资金不足的问题。但PPP需要社会资本前期大量垫资,后期回款也是困难重重。如果地方财政吃紧,款项大概率会缩水甚至成为烂尾账。

据不完全统计,至2017年底,东方园林共中标PPP项目88个,累计投资额1435亿元。2018年上半年,东方园林又中标36个PPP项目,金额高达340亿元。在2018年PPP中标总榜上,东方园林居总金额第十位,居民企第二位。

据知情人士透露,东方园林的PPP项目存在问题,账款有很多要拖到10年以上。PPP项目大多都是参与城市的基础设施建设,拿下的项目越多,意味着东方园林前期需要垫付的资金就越多。PPP项目就像张着怪兽张着血盆大口,任你有再多的钱也不能满足它的欲望。只进不出,造血能力不足,这也是东方园林深陷资金问题不能自拔的重要原因。

何巧女喊话央行掌门人

在2018年上半年,东方园林遭遇了史上最冷发债。5月21日,东方园林原本计划发行10亿元公司债券,最后仅募得资金0.5亿元。这一数字距离10亿元筹款目标相差甚远,东方园林高管惊呼遭遇“黑天鹅”。这一事件导致东方园林股价持续暴跌,引发东方园林资金链相关问题。

不只是东方园林,受今年大环境影响,经济下行压力面临较大风险,民营企业发展受到了严峻挑战。在9月5日召开的民营和小微企业金融服务座谈会上,何巧女公开喊话中国人民银行行长易纲:“北京各家银行的行长我都见过了,但是今天一下子见到了这么多总行的行长,我就准备说点真心话。现在民营企业太难了,如果易行长给我批准一个银行,我一定拯救那些企业于血泊之中,一个一个地救。”

 

此言一出,石破天惊。年初因为慈善曝光的中国女首善,这次因敢说真话再一次成为焦点。高达百亿的账务面前,还哪里顾得上面子。

这一喊,给东方园林暂时解了燃眉之急。8月15日,东方园林获得兴业银行综合授信10亿元。8月17日,东方园林获得广发银行两年内意向性30亿元综合授信和融资支持。8月20日,东方园林成功发行12亿元超短期融资券。

10月16日,北京市证监局召集了东方园林的23家债权人开会协商,并向他们发函建议要顾全大局,暂时不考虑用强制平仓和司法冻结等手段,避免公司风险恶化。此后何巧女多次与国资、银行方接触,以转让股权的方式获得资金注入。北京朝阳国资下属盈润资金拟接手东方园林40%股份,为东方园林提供资金支持。

收购失败,难关未过

据接近东方园林人士消息,东方园林已经欠薪好几个月,很多员工均已离职,公司经营出现了严重问题。因此有人质疑何巧女或为“女版贾跃亭”。

贾跃亭在逃往美国前,也是大量质押股权,摊子铺的过大,与今天的何巧女境况颇有几分相似。

就在12月20日东方园林还发布公告,终止了斥资8亿元购买雅安东方碧峰峡旅游有限公司全部或部分股权的计划。对于终止收购的原因,东方园林表示,公司与标的公司的中小股东针对本次交易方案及标的资产估值等存在较大分歧,且近期国内宏观经济、市场及融资环境等客观情况发生了较大变化,经友好协商,公司决定终止本次股权收购事项。

昨日晚间,东方园林发出公告:实际控制人何巧女、唐凯拟向上市公司提供不超过9亿元的资金支持,且时间不超过6个月。

在目前的大环境下,对于所有企业来讲,现金流才是第一位的。好看的报表,遍地开花的项目仅仅是金玉其外。

虽有国资注入,但救得了一时,救不了一世。

何巧女一手缔造的园林帝国,能否再一次挺过寒冬,在这里我们要打个问号。

 
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