招标公告

绿化管养项目及耿井片区绿化建设工程PPP项目（项目编号：DYQCG2017-233#）由东营区人民政府批准实施，本项目政府授权的实施机构为：东营市东营区城市管理和行政执法局（以下简称招标人），山东阳光正大建设项目管理有限公司（采购代理机构）受招标人委托，就绿化管养项目及耿井片区绿化建设工程PPP项目采用公开招标方式采购，欢迎已通过资格预审的供应商前来投标，有关事宜公告如下：

1、项目名称：绿化管养项目及耿井片区绿化建设工程PPP项目

2、项目编号：DYQCG2017-233#

3、授权主体：东营区人民政府

4、招标人：东营市东营区城市管理和行政执法局

5、采购需求（详见山东政府采购网发布的本项目采购需求公示）

本项目总投资约15686.00万元，项目资本金为总投资的25%，约为3921.50万元。其余资金由项目公司通过股东借款、银行贷款等方式自主完成融资。项目所筹资金仅用于本项目投资。

本项目拟采用BOT（建设-运营维护-移交）的运作方式。本项目由东营市东营区人民政府授权东营市东营区城市管理和行政执法局作为本项目的实施机构，负责项目组织实施和各项具体工作安排，通过法定程序选择符合条件的社会资本方一家，并与社会资本方签订《PPP项目合同》。由东营市东营区人民政府授权东营区财金投资发展有限责任公司作为政府出资人代表与中选社会资本共同成立项目公司（SPV）。由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营维护及期满移交工作。具体运作方式如下：

5.1政府方负责项目耿井公园建设工程立项等全部前期手续的办理，绿化管养工程各子项运营前资产盘点评估工作，协调处理各子项原有管养合同或协议的执行、交接等工作。

5.2项目公司负责项目全部投融资，政府出资人代表出资5%的项目资本金，项目所需融资资金由中选社会资本方以项目公司的名义负责筹措到位。

5.3项目公司负责全部建设改造及相应的运营管养，具体由中选社会资本方承揽园林绿化施工、运维管养工作。政府方对其施工质量、管养标准进行监督管理。

5.4运营期政府方根据建设绩效考核情况及运维绩效考核情况向项目公司支付费用从而来满足其成本回收和投资收益。

5.5项目合作期满，项目公司将本项目全部资产、设施、运维管养权、收益权及其他相关权益档案等全部无偿移交给政府方或政府方指定机构。

6、社会资本资格要求：详见山东政府采购网发布的本项目的资格预审公告，本项目已经经过资格预审，采用的有限数量制，只有通过资格预审的社会资本方才能参加后续采购活动。

7、投标保证金及履约保证金

申请人通过资格预审，并确认参加投标竞争的，应以银行汇票的方式交纳300万元人民币作为参加采购活动的保证金；《PPP项目合同》生效日起5个工作日内且在投标保证金退还之前，社会资本方向政府方提交建设期履约保函，金额为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00），待项目竣工验收合格后，建设期履约保函予以退回。项目进入运营期起10个工作日内，社会资本方应向政府方提交运维和移交维修保函，金额为人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00）。在项目合作期限届满一年后，运维和移交维修保函予以退回。

8.落实的政府采购政策

本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。政府采购促进中小企业发展。政府采购支持监狱企业发展。促进残疾人就业政府采购政策。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购强制采购产品、节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。

9.项目结构、核心边界条件、审查原则、项目产出说明及投标响应文件的组成和格式等要求详见招标文件。

10、招标文件的获取

10.1时间：2017年 12 月 11 日上午08时30分至2017年 12 月 15 日下午17时00分（北京时间，法定节假日除外。）

10.2地点：东营市东营区华泰金融中心A座16楼。

10.3方式：供应商获取招标文件时必须提供以下有效证件原件：资格预审通过通知书、法定代表人身份证原件或法人委托书及受委托人身份证原件;

10.4售价：每份人民币300元，谢绝邮购，售后不退。

10.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，社会资本自负。

10.6本项目资格审查方式采用资格预审，不允许未进行（未通过）资格预审的社会资本参与竞争。

11.首次投标响应文件的递交：

11.1提交首次投标响应文件时间： 2018年1 月 4日 8 时30分至2018年1月 4 日 9 时00分 （北京时间）

11.2提交首次投标响应文件截止时间和开标时间：2018年 1 月 4 日 9 时00分（北京时间）。

11.3提交首次投标响应文件和开启地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路160号）一楼第 六 开标室

12.发布公告的媒介:

在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）、东营政府采购网（http://dycg.dongying.gov.cn）、东营市公共资源交易网（http://www.dyggzyjy.gov.cn）等媒体上发布。

13、招标人、采购代理机构名称、地址和联系方式

13.1采 购 人：东营市东营区城市管理和行政执法局

地址：东营市东营区新区政府2号楼1楼108室

联系人：孙先生

联系电话：18954660815

13.2代理机构: 山东阳光正大建设项目管理有限公司

地址：东营华泰国际金融中心A座16楼。

联系人：徐先生 联系电话：0546-8017166 13356621267