项目任务书信息
项目名称: 安庆师范大学绿化养护物业服务采购
采购人名称: 安庆师范大学 项目地址: 安徽省安庆市集贤北路1318号
财政委托编号: DFCG2019-0358 交易平台: 安徽合肥公共资源交易中心
监督部门: 安徽省财政厅 代理机构: 安徽省政采项目管理咨询有限公司[企业信息]
项目建立时间: 2019-10-16 15:02:00
公告正文
安庆师范大学绿化养护物业服务采购项目公开招标公告（网上招投标项目）
安徽省政采项目管理咨询有限公司[企业信息]受安庆师范大学的委托，现对“安庆师范大学绿化养护物业服务采购项目”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。
一、项目名称及内容
1、项目编号：2019FWCZ4124
2、项目名称：安庆师范大学绿化养护物业服务采购
3、项目地点：安徽省安庆市
4、项目单位：安庆师范大学
5、项目概况：安庆师范大学绿化养护物业服务采购 ，详见招标文件。
6、资金来源：自行支付
7、项目预算：220万元
8、最高限价：220万元
9、项目类别：政府采购服务
10、标段（包别）划分：
共分1个包
二、投标供应商资格
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目不接受联合体投标；
3、应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、采购文件获取
1、获取时间：2019年11月22日上午09:00至2019年11月28日下午17:30
2、采购文件价格：每套人民币0元整，采购文件售后不退
3、获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统查阅、获取采购文件。首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。
（2）潜在投标人可通过安徽（区域）公共资源交易电子服务系统系统查阅采购文件，如参与投标，则还须在采购文件获取时间内支付采购文件费用，逾期系统自动关闭。
（3）采购文件费用采用网上支付。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。
（4）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打交易中心服务热线（非项目咨询）：0551-68110066。
四、开标时间及地点
1、开标时间：2019年12月13日09:30
2、开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼13号开标室
五、投标截止时间
同开标时间
六、联系方法
（一）项目单位：安庆师范大学
地址：安徽省安庆市集贤北路1318号
联系人：李圆圆
电话：0556-5331167
（二）招标代理机构：安徽省政采项目管理咨询有限公司[企业信息]
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：李工
电话：0551-66223645，66223646
七、其它事项说明
1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
2、有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
3、投标供应商应合理安排参与投标时间，如因计算机及网络故障造成采购文件无法获取的，责任自负。
八、公告期限
本项目公告期限为5个工作日。
九、投标(谈判)保证金缴纳账户
标段简称:
光大银行
户名
安徽省政采项目管理咨询有限公司[企业信息]
账号
76700188009369010
开户银行
光大银行合肥阜南路支行
附件:
采购需求
（仅供参考，具体以招标文件为准。）
前注：
1、本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，投标供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经评标委员会评审认可；2、中标供应商必须确保整体通过采购人及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标供应商承担；投标供应商应自行勘察项目现场，如投标供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标供应商自行承担一切后果；
3、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标供应商须知前附表”中约定方式联系安徽省政采项目管理咨询有限公司[企业信息]，或接受答疑截止时间前联系采购人，否则视同理解和接受，投标供应商对招标文件、采购过程、中标结果的质疑，应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
一、项目概况
序号
岗位名称
具体情况
人员配置
1
管理人员
项目经理
1人
综合主管
3人
2
卫生保洁人员
公共道路面积约30万平米
22人
3
湖面管理人员
校园湖面面积约24万平米
5人
4
鹅公山防火带管理员
山体防火带面积约6.6万平米
5人
5
绿化养护员
草坪约19万平米，灌木面积约6.5万平米，乔木约2.0万株
18人
6
垃圾清运人员
负责将校园垃圾清运到校园垃圾站
6人
合计
60人
注意：上述人员配置为最低要求，具体需求须根据具体实际配置。
二、服务需求
（一）托管服务事项
1．清扫保洁
1.1.所有主干道路及人行道的清扫保洁。
1.2.各楼宇之间小道的清扫保洁。
1.3.各楼宇周边及庭院范围内的清扫保洁。
1.4.室外休息场地硬化范围内的清扫保洁。
1.5.运动场周边环境清扫保洁。
1.6.龙山校区住宅区公共区域、龙山校区专家楼区域清扫保洁；
1.7.龙山校区草坪、灌木、乔木的养护及校园杂草的清理；
1.8.龙山校区水面管理。
2．垃圾清运
2.1.所有道路、硬化范围内清扫保洁的垃圾。
2.2.公共道路垃圾桶内清捡出的垃圾。
2.3.教学楼、实验楼、办公楼等所有公共用房清理出的垃圾。
2.4.校内居民产生的生活垃圾。
注：中标供应商将以上产生的垃圾运至校园垃圾中转站
3．清理“牛皮癣”
3.1.室外墙壁、电线杆、树干、路牌等一切公共场所的乱贴乱画、小广告及时清理。
3.2.树上、电线杆悬挂的破损、过期的横幅及时清理。
3.3.围墙、围栏张贴、悬挂的破损、过期的广告、标牌、横幅及时清理。
4．灭“四害”
负责校内公共场所灭“四害”。
5．绿化养护
校园及职工住宅小区草坪、绿篱、绿地、行道树、花坛、草坪绿化养护、美化、除虫、防冻、防旱、施肥、修剪等工作。
6．湖面管理
湖面漂浮物清理、湖面安全巡查和防洪管理。
7．鹅公山防火带建设与维护
防火带建设与维护，确保冬季防护带无杂草；鹅公山安全巡查，杜绝人为消防安全隐患。
（二）托管服务标准与要求
1．卫生清扫保洁
1．1.道路清扫保洁
1.1.1.每天上下午清扫一次，全天保洁。
1.1.2.清扫要到边到角，不留死角。
1.1.3.清扫保洁的垃圾要及时清运至垃圾中转站。
1.1.4.重要路段、人流量较大的出入口、十字路口等每天上班前半小时清扫到位，上班时段停止路面清扫。
1.2.白色垃圾清捡
1.2.1.每天上下午各一次集中清捡公共场地和绿地上的白色垃圾和杂物。
1.2.2.全天巡查清捡，保持公共场地和绿地内没有白色垃圾和杂物。
1.3.垃圾桶清理
1.3.1.每天两次集中清理桶内垃圾，做到随有随清理。
1.3.2.每天擦抹垃圾桶，清扫周边的卫生，定期清理污迹。
1.3.3.及时更换损坏的垃圾桶（由采购人提供垃圾桶）。保持垃圾桶门关闭状态。
1.4.清理“牛皮癣”
1.4.1.每周集中清理“牛皮癣”1－2次，日常管理随有随清。
1.4.1.破损过期的横幅、广告随有随清。
1.4.3.清理“牛皮癣”时要彻底干净，不留污迹。
1.5.灭“四害”
1.5.1.按要求在各楼宇墙边、墙角设立毒饵点，集中投放鼠药灭鼠，每年5-6次，室内投放点要张贴告示。
1.5.2.清理卫生死角，铲除蚊蝇滋生地。
1.5.3.垃圾池、垃圾桶每周喷药消杀蚊蝇一次。
1.5.4.春夏季节每周喷药消杀垃圾池、垃圾桶蚊蝇一次。喷洒的农药选择高效低残留的，施药人员必须佩戴安全保护设施，安全操作。
2.绿地及水面保洁
2.1.绿地内清洁卫生，无烟头、纸削、塑料袋等杂物。
2.2.绿地内无堆放物料，无搭棚或其它侵占现象，如有必须及时汇报。
2.3.水池、喷泉、水质要清洁，水面无漂浮物。
3.设施管理
3.1.建筑小品、雕塑、喷泉、栏杆、路灯、卫生设施等园林设施，要求无损坏，如有损坏及时向管理部门报告。
3.2.座凳、垃圾筒、标语牌等小型园林设施每周清洗一次，其它较大型园林设施每年清洗3-4次，保证无污泥、无蛛网，保持清洁卫生。
4.绿化管理养护
4.1.必须安排专业人员负责校园草坪、绿篱、行道树、皂荚树等名贵树木和校园普通树木修剪、绿化养护工作，做好拔草、割草、锄草、翻地、抗旱、施肥、修剪、病虫害防治、肥料和药品购置。
4.2.绿地割草每年不少于8次，绿篱修剪整齐美观，树枝、枯枝适时修剪。
4.3.自备机械、刀具、汽油、机油、齿轮油、配件等绿化必备机器工具。
5、湖面管理
5.1.每天安排专人对龙山校区湖面进行安全巡查；
5.2.定期对湖面杂草和漂浮物进行清理，确保水面干净；
5.3.春夏防洪季节做好水面梳理和配合学校做好防洪抗灾工作；
5.4.中标供应商必须配备船只等湖面管理必备的设备。
6、鹅公山防火带建设与维护
6.1.根据需要对鹅公山防火带进行清理，确保防火带无杂草、杂木；
6.2.每天分时段对鹅公山进行安全巡查，对师生存在消防安全的行为进行管理，遇到安全隐患及时向学校管理部门报告。
三、报价要求
1、本项目报总价，报价包含完成本项目所需的全部费用。
2、政策性费用测算如下：
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用
月
小计
A
最低人员工资
60
1280
12
921600.00
B
社会保险
60
1060.94
12
763876.80
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
32256.00
小计（A+B+C）
1717732.80
D
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672
115431.64
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
1833164.44
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用
月
小计
A
最低人员工资
60
1280
12
921600.00
B
社会保险
60
1060.94
12
763876.80
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
32256.00
小计（A+B+C）
1717732.80
D
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336
57715.82
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
1775448.62
备注：如投标供应商以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致投标无效。
注：1）人员工资不低于安庆市市区最低工资标准（1280元/人/月）。
2）社会保险（五险）缴费基数最低为3017.01元，计算缴费金额以每人每月为基数，单位重大疾病补助须缴纳（8元/每人/每月）。
社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：24.4%）组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.5%、生育保险1%。
社会保险（五险）个人缴纳费用（缴费费率：10.5%）组成为：养老保险8%、失业保险0.5%、医疗保险2%。
3）请投标供应商自行核算以上政策性费用。如无疑问，报价应不低于上述政策性费用价格，否则将导致响应无效。
4）政策性费用不接受赠送及优惠。其他相关项投标供应商可自行报价，但如因投标供应商报价时赠送或优惠导致履约服务质量不符合招标文件要求，采购人有权随时单方面终止合同，并要求投标供应商赔偿一切相关损失。
5）投标供应商应考虑合同期内安庆市最低工资标准上调及规范用工等政策性费用调整的风险。履约期限内因省、市政府出台文件调整最低人员工资及物价指数上涨等，该风险投标供应商报价时须综合考虑并承担。
四、其他要求
1、接受采购人对物业服务质量监督检查，实行日巡月考核，考核结果与物业服务费挂钩；
2、未经采购人同意，不得更换投标文件中指定的项目经理和物业管理骨干，项目经理在合同期内不得从事其他物业管理项目，必须常驻学校；
3、中标供应商在合同授予之后，严禁分包或转包，在合同期间如发现此类现象，将被视为违约，采购人将终止合同并没收履约保证金；
4、中标供应商无条件负责赔偿校方因物业公司责任发生的楼宇消防、被盗及失职引发安全责任事故的全部损失；
5、在合同期间，中标供应商配置的人员数不得低于招标文件中要求的人员数，若低于，按每人每月3000元从物业服务费中扣除。
6、采购人提供办公室两间，开办费（如电脑、文件柜等）由中标供应商自行解决。采购人不提供中标供应商所聘员工住宿场所。
7、所有物业办公水电装表计量，按市价收费。
8、所辖物业范围内公共楼宇有电梯的，物业项目部应配备具备相关资质的电梯管理员，必须由本项目物业员工专职或兼职，每日巡查，对发现的问题或潜在的隐患应及时通知学校有关部门及维保单位，并配合学校开展年检等相关工作。
021-61207839